主持：程鹤麟
嘉宾：李炜 谭志强 纪硕鸣

据不完全统计，汶川大地震已造成546.19 万间房屋倒塌， 593.25万间房屋严重损坏，数百万人无家可归。眼下，灾后重建工作己提上议事日程，社会上却出现抵制房产开发商参与灾后重建的呼声。

“灾后住房重建绝不能引入开发商” 。中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海最近在接受记者采访时，开宗明义提出这一主张。他反问，为什么非要让开发商作为中间机构介入从中牟利，为什么不能回到最天然的建房模式？

曹建海说，开发商的逐利性只会抬高建房成本。灾民的住房问题，可以由政府出资解决。如果政府财力有限，则可选择政府组织建设的模式。

他建议，政府可以为灾民的住房建设无偿划拨土地，做统一的土地安排，并规定容积率，然后政府通过征集、价低者得的招标方式选择建筑材料供货商以及房屋建筑商，当然，这些企业是允许有适度利润的。此外，房屋建设及购买方面的税费应全部减免。

但是，也有专家反对曹建海的主张。他们认为，灾后重建不应把房地产开发商排除在外。市场经济的前提下，灾后重建工程也完全可以在经济利益和社会公益中间取得平衡点。